--- title: Kora Mostra Barcelona | Inversió immobiliària description: "Inverteix en apartaments Flex Living a Barcelona: Kora Mostra ofereix apartaments amb rendibilitat garantida i gestió integral delegada. Inverteix en un complex hoteler i genera ingressos passius." --- [CA](https://kora-mostra.kategora.com/ca/) [ES](https://kora-mostra.kategora.com/es?hsLang=ca) [EN](https://kora-mostra.kategora.com/en/?hsLang=ca) ![logo-kategora-negro](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/logo-kategora-negro.svg) [tel:+34944245378](tel:+34944245378) ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/kora-mostra-texto.svg) # Inversió Estratègica a Barcelona amb Alta Rendibilitat en apartaments Flex Living [SOLICITAR INFORMACIÓ](https://kora-mostra.kategora.com/ca/#col-form) 7% rendibilitat neta rendibilitat estimada totalment neta de despeses Des de 205.000 € ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/sagrada-familia-icon.png) Barcelona --- ## Inversió hotelera amb gestió integral a Barcelona Kora Mostra, el nou Flex Living de Kategora a l’àrea metropolitana de Barcelona, ofereix una oportunitat única d’invertir amb seguretat. Ubicat al costat del metro a L’Hospitalet de Llobregat, compta amb 231 estudis i 22 apartaments dissenyats per fer créixer la teva inversió. Apartaments que **generen rendibilitat anual mentre els teus diners treballen per a tu.** OBTÉ TOTS ELS DETALLS ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/flecha-animada.gif) # TANT PER DESCOBRIR Àrees comunitàries Apartaments Exterior \< \> ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/desliza-izquierda.gif) ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/desliza-izquierda.gif) ![KATEGORA\_PB\_CAM\_8](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/KATEGORA_PB_CAM_8.jpg?width=2000&height=1500&name=KATEGORA_PB_CAM_8.jpg) ![mostra\_slider](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/mostra_slider.png?width=1201&height=901&name=mostra_slider.png) ![Rooftop Piscina1\_](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/Rooftop%20Piscina1_.jpg?width=2000&height=1500&name=Rooftop%20Piscina1_.jpg) ![mostra\_slider\_4](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/mostra_slider_4.png?width=1218&height=901&name=mostra_slider_4.png) ![KATEGORA\_GYM\_CAM\_1](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora_mostra/KATEGORA_GYM_CAM_1.jpg?width=1542&height=1130&name=KATEGORA_GYM_CAM_1.jpg) ![KATEGORA\_P1\_CAM\_16](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora_mostra/KATEGORA_P1_CAM_16.jpg?width=1285&height=964&name=KATEGORA_P1_CAM_16.jpg) ![Rooftop Terraza3](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora_mostra/Rooftop%20Terraza3.jpg?width=1285&height=1029&name=Rooftop%20Terraza3.jpg) ![KATEGORA\_GYM\_CAM\_3](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora_mostra/KATEGORA_GYM_CAM_3.jpg?width=1542&height=1130&name=KATEGORA_GYM_CAM_3.jpg) ![KATEGORA\_PB\_CAM\_1](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora_mostra/KATEGORA_PB_CAM_1.jpg?width=1285&height=964&name=KATEGORA_PB_CAM_1.jpg) ![Rooftop Restaurante1](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora_mostra/Rooftop%20Restaurante1.jpg?width=1285&height=1029&name=Rooftop%20Restaurante1.jpg) ![Rooftop Pisicna4\_](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora_mostra/Rooftop%20Pisicna4_.jpg?width=1285&height=964&name=Rooftop%20Pisicna4_.jpg) ![KATEGORA\_P1\_CAM\_8](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora_mostra/KATEGORA_P1_CAM_8.jpg?width=1285&height=964&name=KATEGORA_P1_CAM_8.jpg) ![Rooftop Terraza1](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora_mostra/Rooftop%20Terraza1.jpg?width=1285&height=1029&name=Rooftop%20Terraza1.jpg) ![KATEGORA\_P1\_CAM\_2](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora_mostra/KATEGORA_P1_CAM_2.jpg?width=1285&height=964&name=KATEGORA_P1_CAM_2.jpg) ![KATEGORA\_P1\_CAM\_11](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora_mostra/KATEGORA_P1_CAM_11.jpg?width=1285&height=964&name=KATEGORA_P1_CAM_11.jpg) ![KATEGORA\_P1\_CAM\_6](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora_mostra/KATEGORA_P1_CAM_6.jpg?width=1285&height=964&name=KATEGORA_P1_CAM_6.jpg) ![KATEGORA\_P1\_CAM\_1](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora_mostra/KATEGORA_P1_CAM_1.jpg?width=1285&height=964&name=KATEGORA_P1_CAM_1.jpg) ![KATEGORA\_PB\_CAM\_2](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora_mostra/KATEGORA_PB_CAM_2.jpg?width=1285&height=964&name=KATEGORA_PB_CAM_2.jpg) ![KATEGORA\_PB\_CAM\_7](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora_mostra/KATEGORA_PB_CAM_7.jpg?width=1285&height=964&name=KATEGORA_PB_CAM_7.jpg) ![KATEGORA\_PB\_CAM\_6](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora_mostra/KATEGORA_PB_CAM_6.jpg?width=1285&height=964&name=KATEGORA_PB_CAM_6.jpg) ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/desliza-izquierda.gif) ![CAM\_31](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora_mostra/CAM_31.jpg?width=1288&height=967&name=CAM_31.jpg) ![CAM\_43](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora_mostra/CAM_43.jpg?width=1289&height=967&name=CAM_43.jpg) ![baño\_1\_2](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora_mostra/ba%C3%B1o_1_2.jpg?width=1289&height=1289&name=ba%C3%B1o_1_2.jpg) ![CAM\_4](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora_mostra/CAM_4.jpg?width=1289&height=966&name=CAM_4.jpg) ![CAM\_7](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora_mostra/CAM_7.jpg?width=1288&height=966&name=CAM_7.jpg) ![BAÑO\_1](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora_mostra/BA%C3%91O_1.jpg?width=966&height=1289&name=BA%C3%91O_1.jpg) ![CAM\_8](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora_mostra/CAM_8.jpg?width=1288&height=966&name=CAM_8.jpg) ![CAM\_5](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora_mostra/CAM_5.jpg?width=1288&height=967&name=CAM_5.jpg) ![BAÑO\_2](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora_mostra/BA%C3%91O_2.jpg?width=966&height=1288&name=BA%C3%91O_2.jpg) ![CAM\_1](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora_mostra/CAM_1.jpg?width=1288&height=966&name=CAM_1.jpg) ![CAM\_2](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora_mostra/CAM_2.jpg?width=1289&height=966&name=CAM_2.jpg) ![BAÑO\_3](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora_mostra/BA%C3%91O_3.jpg?width=966&height=1288&name=BA%C3%91O_3.jpg) ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/desliza-izquierda.gif) ![Kategora Hospitalet\_v07 Vista exterior](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora_mostra/Kategora%20Hospitalet_v07%20Vista%20exterior.jpg?width=1918&height=1279&name=Kategora%20Hospitalet_v07%20Vista%20exterior.jpg) ![Exterior 1](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora_mostra/Exterior%201.jpg?width=1098&height=1292&name=Exterior%201.jpg) ![Exterior3](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora_mostra/Exterior3.jpg?width=1438&height=960&name=Exterior3.jpg) ![Exterior2](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora_mostra/Exterior2.jpg?width=1292&height=1292&name=Exterior2.jpg) SERVEIS EXCLUSIUS - RESULTATS COMPETITIUS ### Operació hotelera dissenyada per maximitzar la rendibilitat **Kora Living** és l’operadora hotelera de Kategora, responsable de la gestió integral dels seus apartaments. La seva proposta redefineix la manera de viatjar, viure i connectar amb les destinacions a través d’espais que combinen confort, comunitat, sostenibilitat i connexió amb l’entorn local. Un model que eleva l’experiència de l’hoste i maximitza la rendibilitat dels actius gràcies a una gestió eficient, elevats nivells d’ocupació i una sòlida estratègia de venda directa. **Rendibilitats als nostres complexos operats per Kora Living el 2025** **![KAT\_KNB\_CA](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/Recursos%20landing%20captaci%C3%B3n/M%C3%B3dulo%20rentabilidad/KAT_KNB_CA.jpg) ![KAT\_KGC\_EN](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/Recursos%20landing%20captaci%C3%B3n/M%C3%B3dulo%20rentabilidad/KAT_KGC_EN.jpg) ![wired-outline-947-investment-hover-pinch (1)](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/Kora%20Lumen/kora-lumen-web/wired-outline-947-investment-hover-pinch%20(1).gif) En el model Kategora no hi ha cap sostre de rendibilitat per a l’inversor. Tots els complexos disposen d’una rendibilitat estimada formada per una part fixa i una part variable, sense límit de benefici.** ****Sostenibilitat** RENDIBILITAT AMB IMPACTE MÍNIM Minimitzem l’impacte ambiental mitjançant tecnologia activa i passiva. Així hi guanyem tots **Equipament** DISSENY I EQUIPAMENT DE PRIMERA Amb terrassa i totalment equipats amb mobiliari de disseny **Zones comunes** EL TEU APARTAMENT NO S’ACABA MAI 2.000 m² de zones comunes amb piscina, rooftop, restaurant, txoko, coworking i gimnàs perquè no et falti de res. **Inversió** L'EXPERIÈNCIA ÉS EL TEU AVANTATGE Més de 16 projectes i 20 anys d’experiència ens avalen. [Més informació](https://kora-mostra.kategora.com/ca/#col-form) Barcelona, Tot a l'abast - 1 KORA MOSTRA - 2 METRO L1 - L8 ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/walk-icon.svg) 3 MIN - 3 ESTACIÓ RODALIES ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/walk-icon.svg) 13 MIN - 4 FIRA BCN ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/train-icon.svg) 12 MIN - 5 CIUTAT DE LA JUSTICIA ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/train-icon.svg) 13 MIN - 6 ESTACIÓ DE SANTS ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/train-icon.svg) 12 MIN - 7 CASA BATLLÓ ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/train-icon.svg) 17 MIN - 8 PLAÇA CATALUNYA ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/train-icon.svg) 25 MIN ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/mditacion-km.png) ## Suma avantatges a la teva rendibilitat - ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/sagrada-familia-icon.png) Kora Rewards Allotja’t als nostres resorts i complexos de Kora Living amb avantatges exclusius i accés preferent a les nostres noves promocions. - ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/icomo-movil-kora-mostra-re.png) Kategora App Controla la teva inversió en temps real i gestiona les teves reserves a Kora Living de manera ràpida i senzilla. - ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/euro-icon.png) Ús i gaudi de la teva inversió Gaudeix d’estades al teu apartament en períodes seleccionats, subjecte a disponibilitat i condicions d’ús. - ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/check-icon.png) Un model avalat 20 anys d’experiència, més de 1.300 inversors i 3.000 unitats en operació o desenvolupament avalen el nostre model. ### Avís important × Aquest projecte **no és una promoció d’habitatges per residir**. Kora Mostra és exclusivament **un projecte d’inversió hotelera**, sense ús residencial. Si busques un habitatge per viure-hi,  si us plau, **no continuïs amb aquest formulari**. Entès ## Descobreix el que ja funciona funciona Descobreix els complexos de Kategora que operen amb la nostra marca hotelera Kora Living i donen suport a aquest model d'inversió. ![recortada 1](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/recortada%201.png?width=710&height=479&name=recortada%201.png) ### Kora Nivaria Beach 10,2% Rendibilitat aconseguida el 2025 Un paradís secret a Tenerife 122 apartaments i viles a Los Abades, Tenerife Ubicació privilegiada a tocar del mar ![ElConfortDeTuHogar 3 1](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/ElConfortDeTuHogar%203%201.png?width=709&height=479&name=ElConfortDeTuHogar%203%201.png) ### Kora Green City 9,6% Rendibilitat aconseguida el 2025 Allotjament Passivhaus amb la major capacitat d'allotjament d'Europa 180 apartaments a Vitòria-Gasteiz, Àlaba Allotjament núm. 1 a Booking ![20260327\_txocos\_07](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/20260327_txocos_07.jpg?width=6192&height=4128&name=20260327_txocos_07.jpg) ### Kora Lluna Menys d’un any en operació Al cor del Cabanyal, el barri mariner més autèntic 428 apartaments al Cabanyal, València Més de 2.000 m² de zones comunes ![kora tigot min](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora%20tigot%20min.jpg?width=800&height=534&name=kora%20tigot%20min.jpg) ### Kora Tigot Menys d’un any en operació Situat a prop d’un dels principals camps de golf 88 apartaments a San Miguel de Abona, Tenerife Un paradís davant del port ![kora kiliki min](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/kora%20kiliki%20min.jpg?width=800&height=534&name=kora%20kiliki%20min.jpg) ### Kora Kiliki Menys d’un any en operació Disseny contemporani amb ànima navarresa 167 apartaments a Soto Lezkairu, Pamplona Barri en creixement ![20260324\_cafeteria\_02 (2)](https://kora-mostra.kategora.com/hs-fs/hubfs/20260324_cafeteria_02%20(2).jpg?width=5056&height=3392&name=20260324_cafeteria_02%20(2).jpg) ### Kora Olea Menys d’un any en operació Una experiència construïda fibra a fibra, capa a capa 180 apartaments a la Costa del Sol, Màlaga Aquí Málaga no se visita. Se vive ## Tens preguntes? - ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/menos-faq.svg) ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/menos-faq.svg) Quin tipus d'inversió és aquesta? Es tracta de la compra d'apartaments hotelers en règim de propietat horitzontal amb gestió delegada. L'objectiu és generar ingressos recurrents mitjançant l'explotació de l'actiu, delegant-ne tota la gestió. Alhora, hi ha unes determinades condicions anuals d'ús i gaudi. - ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/menos-faq.svg) ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/menos-faq.svg) Quins rendiments puc esperar? Rendiment net estimat del 7%, després de despeses. - ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/menos-faq.svg) ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/menos-faq.svg) Quins costos cobreix el propietari? Tots els costos de manteniment i operatius estan coberts pel equip de gestió. Només cal que paguis els impostos municipals anuals (IBI). - ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/menos-faq.svg) ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/menos-faq.svg) Com puc fer un seguiment de la meva inversió? La transparència és clau. Per això oferim l'APP de Kategora, on podràs seguir la teva inversió i accedir a tots els documents rellevants. - ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/menos-faq.svg) ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/menos-faq.svg) Puc vendre el meu apartament en qualsevol moment? Sí, com a propietari al 100%, pots vendre la teva propietat quan vulguis, sense restriccions. Kategora t'ajudarà a trobar la millor opció de venda. - ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/menos-faq.svg) ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/menos-faq.svg) Sobre què es calcula la rendibilitat? La rendibilitat es calcula en funció del preu de compra de l'apartament, independentment dels m², l'orientació o l'alçada. - ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/menos-faq.svg) ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/menos-faq.svg) Es redueix la rendibilitat de l'apartament quan no está llogat? L'explotació es fa de manera conjunta; no es realitza una gestió individualitzada. Per tant, és indiferent si un apartament s'ocupa més o menys. El que importa és el que genera el complex en el seu conjunt i, a partir d'aquí, es reparteix segons el coeficient de participació que tinguis, definit pel preu de compra. Tots els ingressos i les despeses van a una bossa comuna. La renda variable no té sostre; és un model que busca repartir tot el que es genera, però estimem situar-nos al voltant d'un 7% de rendibilitat anual (fixa + variable). - ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/menos-faq.svg) ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/menos-faq.svg) Qui s'encarrega de la gestió i el manteniment? Kategora s'encarrega de tota la gestió del complex, alliberant-te de totes les preocupacions relacionades amb els immobles. - ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/menos-faq.svg) ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/menos-faq.svg) Com rebré els ingressos del lloguer? Una part fixa i garantida es paga trimestralment, mentre que una part variable es liquida anualment segons els resultats financers auditats. - ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/menos-faq.svg) ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/menos-faq.svg) Els apartaments estan totalment equipats? Sí, vénen completament moblats amb mobiliari de qualitat, una cuina totalment equipada amb electrodomèstics d'alta eficiència energètica, i tots els elements essencials per començar a operar (llençols, utensilis de cuina, TV, il·luminació, decoració, etc.), disponibles mitjançant un paquet de mobles personalitzat. - ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/menos-faq.svg) ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/menos-faq.svg) Què és Flex Living? Flex Living és un nou concepte d'allotjament que es caracteritza per l'adaptació a les necessitats i preferències de cada persona que s'allotja amb nosaltres. Després de l'èxit de Kora Green City a Vitòria, Kategora ha desenvolupat i posat en explotació nous complexos sota aquest mateix concepte Flex: Kora Lluna a València, Kora Kiliki a Pamplona i Kora Olea a Màlaga. A més, continuem ampliant la nostra presència amb nous projectes actualment en construcció, com ara Kora Lumen i Kora Mostra, que continuaran consolidant aquesta proposta d'allotjament flexible, sostenible i innovadora. - ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/menos-faq.svg) ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/menos-faq.svg) Es pot utilitzar com a habitatge habitual? No es tracta d'una promoció residencial. Es tracta d'una promoció hotelera, enfocada exclusivament a la inversió. - ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/menos-faq.svg) ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/menos-faq.svg) Contracte de 10 anys + 10 anys. Quines condicions té aquest contracte? El nostre compromís és de 10 anys, prorrogable per 10 anys més. Com a mínim oferim 20 anys de gestió. Després, en la primera finestra dels primers 10 anys, es decidirà si es continua amb Kora com a operador o amb un altre operador que es presenti arran de la licitació que convocarem. Entre totes les ofertes rebudes, la decisió es prendrà per majoria absoluta de tots els propietaris. Tanmateix, per llei, en explotar-se en règim hoteler, l'establiment ha d'estar gestionat per un operador. ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/Kategora-logo-RGB-white.png) +34 944 245 378 | info@kategora.com | Gran Vía 2 - 8º 48001 Bilbao (Espanya) [Avís Legal](https://kategora.com/en/legal-notice/) | [Política de Cookies](https://kategora.com/en/cookies-consent/) | [Política de Privacitat | Sistema intern d’informació](https://kategora.com/politica-de-privacidad/) ![](https://kora-mostra.kategora.com/hubfs/kora_mostra/kora-mostra-texto.svg)**